Nos annonces de biens immobiliers

Chez Murmure Immobilier notre sélection variée de biens saura répondre à toutes vos attentes. Parcourez notre offre et nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir nos appartements. Nous disposons également de produits « off market », n’hésitez pas à nous soumettre vos critères de recherche, nous disposons peut-être de votre perle rare.

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Nos biens en vente

Studio clef en Main – Quartier Saint Charles – Paris XV

Exclusivité:  Emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (métro, bus), de tous les commerces, restaurants et du centre commercial Beaugrenelle, ce studio vous assure un quotidien pratique et agréable. Situé au 5ème et dernier étage par escalier d’une copropriété bien entretenue, ce studio fonctionnel de 18M2 se compose d’un espace de vie calme et lumineux avec bibliothèque, rangements et bureau  intégrés sur mesure, d’une salle de douche avec toilettes et d’une cuisine séparée aménagée.

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Vous profiterez également d’une vue dégagée, offrant une belle luminosité (exposé Ouest) et une atmosphère paisible.

DPE F, ballon de 45L neuf
Faibles charges: 71€/mois
Cave

Prix: 195.000€ HAI (Honoraires de 5,5% à la charge de l’acquéreur).

Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre, ou un premier achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces coup de coeur Paris V – Panthéon – Luxembourg 

Très belle adresse : 

Au sein d’un quartier très recherché entre le Panthéon et le Luxembourg, a proximité immédiate des commerces, restaurants, facs et écoles prestigieuses (sectorisation Henri IV), se trouve un appartement de charme de 51,5M2.

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Situé au 4eme étage par ascenseur, cet appartement lumineux (traversant) et calme se développe comme suit : une entrée ouvrant sur un séjour de 28M2 disposant d’une hauteur sous plafond de 2m60, d’une chambre avec son dressing, d’une salle de bains avec ses toilettes, d’une cuisine séparée aménagée.
Poutres apparentes dans tout l’appartement.


La petite copropriété est de standing, les parties communes ont été entièrement rénovées l’année dernière.

Le chauffage et l’eau chaude sont individuels
Station de Metro Luxembourg à 250M

Prix HAI TTC:  750.000€ honoraires inclus dont 3% de commission d’agence à la charge de l’acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Duplex T4 – Suresnes Mont Valérien

Duplex de 4 pièces 2 chambres (possibilité 3) «comme une maison » dans une petite copropriété familiale (4 copropriétaires) rénovée il y a peu de temps (façade, toiture et isolation). Au 2ème et 3ème (dernier étage), sans ascenseur, ce duplex de 106M2 Carrez (134M2 habitables) est la réunion de deux lots distincts offrant cependant la possibilité de revenir à la configuration initiale.

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Calme et lumineux (exposition Est / Ouest) avec tout le charme de l’ancien, le premier niveau se compose d’un palier desservant un séjour avec balcon, une cuisine séparée et équipée, une chambre avec balcon avec sa salle de douche attenante, des toilettes séparées et des rangements.
Un escalier mène au second niveau proposant des espaces quasiment similaires, actuellement avec 2 chambres (mais modulable selon vos besoins) une véranda , une salle de douche à l’italienne, des toilettes séparés, Le tout donne sur une pleine vue sur Paris, sans vis à vis.

L’appartement est en bon état général, avec un parquet rénové.

2 grandes caves saines .

Le quartier est à proximité de toutes les commodités (gare, tram, école des Raguidelles, commerces)
Tram T2 “Suresnes Longchamp” – Bus


Prix: 670.000€ HAI dont 3% de commission d’agence à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Appartement Paris XVI ème – Porte d’Auteuil – 3/4 pièces- refait à neuf

Dans un bel immeuble sécurisé du début du 20ème siècle, au 4ème étage par escalier, appartement de 89M2 clef en main , refait à neuf par une architecte.

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Cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, double séjour de 32m2 avec portes fenêtres , lumineux, vue dégagée, 2 chambres dont 1 avec un très grand dressing (possibilité d’une 3ème chambre), une salle de douche, une salle de bains (avec bain balnéothérapie et douche), WC séparés.


Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, un seul appartement par étage, vous serez séduits par la luminosité et le soin apporté aux finitions de cet appartement.
Charges: 791€ par trimestre. Chauffage électrique individuel par infrarouge.
Une cave complète ce bien. DPE C

Possibilité de transformer en 2 appartements comme configuration d’origine (2 portes d’entrée existantes sur le palier).

Prix FAI TTC: 820.000€ HAI -2,4% à la charge de l’acquéreur .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Levallois quartier commerçant – Spacieux Appartement de 4 pièces

Emplacement idéal pour cet appartement familial de 4 pièces- 93.45m², au coeur des commerçants de l’avenue Victor Hugo, proche du centre commercial So Ouest et à proximité immédiate des transports (métro ligne 3 et gare ligne L).

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Situé au 1er étage par ascenseur d’un immeuble semi-récent, ce spacieux appartement se compose d’une entrée, d’un séjour et d’une salle à manger exposés Sud-Ouest, d’une cuisine indépendante aménagée, de trois grandes chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bain et de toilettes séparés.
Nombreux rangements.

Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en location ou à l’achat.

DPE en D, électricité aux normes, chaudière neuve Charges annuelles : 4100.00 euros.(chauffage et eau chaude collectives).
Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours).

Prix de Vente : 749.000 euros dont 3,45% honoraires à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Charmant studio refait à neuf – Paris V – Quartier Val de Grace / Luxembourg

EXCLUSIVITE : A  deux pas du Panthéon et de toutes ses prestigieuses écoles (Assas, Sorbonne, Henri IV…), face au Jardin du Luxembourg, l’agence Murmure Immobilier vous présente au sein d’un immeuble de standing , un studio de 18,50M2  au calme  absolu.

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Cet appartement vendu meublé donne sur une magnifique cour pavée intérieure.
Il se compose d’une belle pièce de vie  avec une très belle hauteur sous plafond permettant d’installer une mezzanine, d’un coin cuisine équipée, d’une salle de douche avec toilettes, de rangements. 

Au pied du RER B – station « Luxembourg »  

L’immeuble de standing est une Copropriété de 30 lots (Pas de procédures en cours) avec un local vélo.
Charges : 36 € par mois
DPE en F facilement améliorable en C
Prix : 265.000 €  HAI (6.00 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Idéal pied à terre, premier achat ou investissement.

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Studio clef en main – Paris V – Quartier Latin – Sectorisation HENRI IV

EXCLUSIVITE : A deux pas de Notre-Dame et de la place Saint-Michel (RER B, C et ligne 10 du Métro), dans une copropriété du XVIIIème siècle, l’agence Murmure Immobilier vous propose de venir découvrir au 2ème étage sans ascenseur ce studio meublé de 17,52 m2 exposé Sud Est .

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Il est composé d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et ses poutres apparentes, d’une salle d’eau avec toilettes.
Belle hauteur sous plafond.
Vous serez séduits par l’emplacement, le calme et le charme de l’appartement.
Copropriété de 39 lots (Pas de procédures en cours).
Charges : 80 € par mois
DPE en E
Prix: 265.000 € HAI (6.00 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Idéal pied à terre, premier achat ou investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Studio Georges V – Paris VIII – Champs Elysées

L’agence Murmure Immobilier vous présente un studio de 12,23M2 situé dans le triangle d’or, à aménager dans sa totalité.

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Au cœur du 8ème arrondissement, face au Four Seasons George V, à proximité immédiate de L’Avenue des Champs Élysées (à 2 mn de la ligne 1 métro George V, et 5 minutes du RER A Charles de Gaulle Étoile ligne 1, 2 et 6) dans un immeuble de standing en cours de ravalement avec concierge,  ce studio est situé au 3ème étage et est exposé Ouest.
Actuellement les toilettes et la salle de douche sont sur le palier à partager avec un autre studio.

Faibles charges : 67 euros/mois
Volet roulant électrique, électricité aux normes

Idéal investisseur ou premier achat
Dans une copropriété de 65 lots. 
Aucune procédure n’est en cours. 
DPE E. 

Prix: 175.000€ HAI (Honoraires de 5,7% à la charge de l’acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:///www. georisques.gouv.fr

Studio ideal Investisseur – Emplacement stratégique à Annemasse

EXCLUSIVITE : L’agence Murmure Immobilier vous propose ce studio meublé de 21,5 m², situé au 4ème étage de la résidence prisée Neho Suite à Annemasse. 

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Belle opportunité pour les investisseurs grace à son emplacement stratégique proche des commerces, tram, bus et axes routiers (à 10 mn de Genève).

Le studio dispose d’un agencement optimisé composé d’une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, d’une
kitchenette équipée (plaques, hotte, micro-ondes, réfrigérateur) et d’une salle d’eau moderne avec douche,  toilettes et rangements.

La résidence est sécurisée par interphone et bien entretenue.

Faibles charges de 17€/mois

Prix: 74.000€ dont 6000€ de commission d’agence à la charge de l’acquéreur

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